Stilvolle City Villa 1 - Ihr Traumhaus mit viel Freiraum

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
97535 Wasserlosen - Greßthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LHG2VYTV4

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot von 100,49 m², das Obergeschoss erweitert die Wohnfläche um zusätzliche 95,01 m². Das moderne Zeltdach mit 22° Dachneigung kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Außenabmessungen betragen 11,24 m x 11,24 m. Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein - wählen Sie zwischen einem Besuch in unserem Musterhaus in Estenfeld oder bei Ihnen zu Hause. Die City Villa 1 verbindet klassische Baukunst mit einer zeitlosen Erscheinung und bietet mit insgesamt 195,50 m² und fünf Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsames Beisammensein. Im Obergeschoss stehen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates, direkt angebundenes Elternbad zur Verfügung. Ein zweites Badezimmer ermöglicht allen Bewohnern einen entspannten und schnellen Start in den Tag.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit während der Bauphase, eine zügige Umsetzung und verlässliche Fertigstellungstermine. Ihr allkauf-Fertighaus schützt Sie vor typischen Bauherausforderungen wie Verzögerungen oder unerwarteten Zusatzkosten. Unsere Bauherren profitieren von Ausbauhäusern in zeitgemäßer Holzständerbauweise, leicht verständlichen Bauanleitungen, Komplett-Ausbaupaketen mit Material und Werkzeug sowie persönlicher Betreuung während des gesamten Bauprozesses. Sie erhalten 15 Monate Festpreisgarantie, eine Garantie auf Lieferung und Fertigstellung mit fest vereinbartem Montagetermin sowie moderne und effiziente Gebäudetechnik. Darüber hinaus bieten wir Zugang zur Ausbau-Akademie, freie Gestaltung des Grundrisses, eine große Auswahl an Haustypen, eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und maximale Planungssicherheit. Unsere Häuser überzeugen durch flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrisskonzepte, hervorragende Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise und die Unterstützung erfahrener Profis. Das Dienstleistungspaket "Active Time" richtet sich an engagierte Bauherren und beinhaltet professionelle Ausführung in den Bereichen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen - so sparen Sie Kosten und erhalten eine fachgerechte Ausführung der wichtigsten Arbeiten. Vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis hin zum Bungalow: Mit allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch für die maßgeschneiderte Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.525,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind ein energieeffizientes Haus, ein beispielhaft kalkuliertes Grundstück (siehe Lage), die Bodenplatte sowie eine moderne Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung. Zusätzlich profitieren Sie von der vorbereiteten Sanitärinstallation, einer zentralen Lüftungsanlage, einer vollständigen Elektroinstallation sowie den Estricharbeiten. Für den Innenausbau stehen alle erforderlichen Materialien wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbauprodukte, Innentüren und Sanitärgegenstände zur Verfügung. Das Leistungspaket "Aktiv Time" gewährleistet die professionelle Ausführung der technischen Gewerke - von Elektrik über Heizung, Sanitär bis hin zu Lüftung und Estrich. Die Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten. Dank des bewährten allkauf-Baukonzepts kann Ihr Haus selbst mit geringem Eigenkapital realisiert werden. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld und profitieren von umfangreichen Ausbaupaketen. Unterschiedliche Ausbaustufen ermöglichen Ihnen, den Hausbau individuell und flexibel zu gestalten. Anpassungen am Grundriss, der Hausarchitektur, Ausstattung und Ausbau sind jederzeit umsetzbar. Lassen Sie sich gerne zu allen Kostenpunkten beraten und starten Sie sorgenfrei in die Planung Ihres Zuhauses. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um Ihren Wohntraum gemeinsam zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

In der Umgebung stehen Ihnen verschiedenste Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen zur Wahl. Für dieses Angebot wurde beispielhaft ein Grundstück im Wert von 100.000 EUR angesetzt. Genaue Grundstücksdetails erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Gerne unterstütze ich Sie bei der Grundstückssuche oder begleite Ihr Bauvorhaben auf Ihrem bestehenden Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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