Zentrales Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Lagerflächen und vielseitigem Nutzungspotenzial

Die Immobilie verfügt über drei Stockwerke und überzeugt durch eine offene Gebäudestruktur. Derzeit wird sie von einer Familie bewohnt, bietet jedoch mit vergleichsweise geringem Aufwand die Möglichkeit, drei bis vier separate Wohneinheiten zu schaffen.

Auch eine gewerbliche Nutzung ist vielseitig möglich, da das Objekt aktuell bereits teilweise gewerblich mit Büroflächen genutzt wird. Ursprünglich wurde die Immobilie als Polsterei genutzt und diente im Laufe der Zeit bereits verschiedenen weiteren Gewerben als Standort.

Im Hofbereich befindet sich zudem ein Anbau mit Flächen, die sich ideal als Werkstatt, Lager oder für Handel und Gewerbe eignen. Durch die großzügigen Lagerflächen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Handwerker, Händler oder Investoren.

Die Immobilie kann dem Käufer nach Verkauf voraussichtlich relativ kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Die genaue Übergabe ist jedoch individuell abzustimmen.

Derzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Zudem betreibt dieser im Erdgeschoss ein Büro für seine Firma.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich und können bei Bedarf auch kurzfristig abgestimmt werden.
Bilder sind in Bearbeitung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z