Charmantes Zuhause mit Einliegerwohnung und Gartenidylle!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 338 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 338 m²
38154 Königslutter am Elm - Königslutter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LL4FX5HNZH

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Objektbeschreibung

Charmantes Zuhause mit Einliegerwohnung und Gartenidylle! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet mit insgesamt acht Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohngemeinschaften oder als Generationenhaus. Vier Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume schaffen individuelle Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein bei jedem Wetter einlädt. Ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien. Die separat zugängliche Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice-Bereich. Sie bietet Unabhängigkeit im eigenen Zuhause. Ein weiteres Plus ist das vielseitige Nebengebäude, das einen voll ausgestatteten Partyraum mit Theke, einen gemütlichen Kamin, eine Küche und ein WC umfasst. Perfekt für gesellige Abende oder private Feiern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 338 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.133,72 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad
- 2 Bäder
- Vinyl- und Laminatboden
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1985
- neue Gas Zentralheizung aus 2023
- Elektrik ca. 16 Jahre alt
- Entkalkungsanlage aus 2021
- Garten mit überdachter Terrasse
- Keller
- Nebengebäude: Partyraum mit Theke, Kamin, Küche und WC sowie Werkstatt und Abstellfläche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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