Neuwertiges Einfamilienhaus mit Designküche, Photovoltaik, Doppelgarage und 1.173 m² Grundstück

Wir freuen uns, Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus anbieten zu können! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. - 3D-Grundriss mit Sonnenverlauf: Entdecken Sie die Raumaufteilung aus einer neuen Perspektive und sehen Sie, wie sich der Sonnenstand im Tagesverlauf auf die Immobilie auswirkt. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen die verfügbaren bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie eine automatische Rückmeldung unserer Software mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie. Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlich viel Platz. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint moderne Architektur mit einem großzügigen Grundstück und einer umfangreichen technischen Ausstattung. Auf rund 160 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause, bei dem auch die Außenanlagen bereits vollständig gestaltet wurden. Den Mittelpunkt bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen, hochwertigem Eichenparkett und direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel, Keramikarbeitsplatte, Bora-Induktionskochfeld und Quooker ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Eine Ankleide ergänzt das Elternschlafzimmer. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Vaillant-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und zwei Wallboxen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse A+ aus. Das rund 1.173 m² große Grundstück begeistert mit weitläufigen Rasenflächen, abwechslungsreicher Bepflanzung, großzügigen Terrassen und einer Doppelgarage mit etwa 54 m² Grundfläche. Eine Immobilie für Menschen, die ein modernes Zuhause mit viel Platz suchen und Wert darauf legen, nicht erst umfangreiche Bau- und Gestaltungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.

Sonstiges
Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist? Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir dir ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommst du innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert deiner Immobilie. Für eine genaue Wertermittlung bieten wir dir ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an. Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zur Autobahn: 93.24, Distanz zum Bus: 0.62
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z