Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
224.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
224.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
19412 Brüel - Brüel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P8ALRWKFSY

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Objekt vereint praktisches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der idyllische Garten bietet Erholung pur, während der Gewerbeteil ideale Bedingungen für selbstständige oder kreative Tätigkeiten schafft. Der separate Gewerbeteil eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder Praxis. Dank der klaren räumlichen Trennung lässt sich Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden.

Sonstiges
- sofort bezugsfrei - auf Wunsch kann das Werkstattinventar übernommen werden - teilbare Nutzung für Wohnen und Gewerbe bereits genehmigt

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
224.000,00 €
Preis/m²
1.947,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Die Courtage ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Sauna mit Dusche
- Wintergarten
- Pavillion
- Garage (beheizt) / Stellplatz vor dem Haus
- gewerbliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Glasfaseranschluss
- moderne Digital-Brennwert-Therme (Bj. 2011) von Buderus

Lagebeschreibung

Die Stadt Brüel in Mecklenburg überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten der reizvollen Natur des Sternberger Seenlands. Umgeben von Wäldern, Seen und der Warnow bietet Brüel eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle, die Ruhe, Erholung und naturnahes Wohnen schätzen. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Grundinfrastruktur und eine angenehme Kleinstadtatmosphäre mit historischem Charme. Die Landeshauptstadt Schwerin sowie weitere Städte der Region sind gut erreichbar, sodass Brüel ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung verbindet.

Über die Bundesstraßen (z. B. B 104, B 192) ist Brüel gut erreichbar; z. B. etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit bis zur Landeshauptstadt Schwerin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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