LivingHaus - Dein Mehrgenerationenhaus nach Maß für individuelle Lebensentwürfe

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
721.424 €
Grundstück
ca. 2215 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
721.424 €
Grundstück
ca. 2215 m²
19412 Blankenberg - Blankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618LN27PKEF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde speziell als Mehrgenerationenhaus konzipiert, das ideal für zwei Wohneinheiten geeignet ist. Mit insgesamt 10 Zimmern auf einer Wohnfläche von 223 Quadratmetern bietet es viel Raum für dich und deine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 2215 Quadratmetern in Blankenberg. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose und elegante Ausstrahlung verleiht. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere Einheit das Obergeschoss umfasst, jeweils mit eigenem Hauseingang, sodass alle Bewohner ihre Privatsphäre wahren können. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal begleiten und dir den Hausbau so angenehm wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Plattform ermöglicht dir die transparente Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und weitere wichtige Funktionen, die den Bauprozess stressfrei gestalten. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für die Integration moderner Haustechnik, die individuell auf dich abgestimmt wird. Hierbei wird dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand gebracht und an deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungshilfe mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Damit kannst du aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses teilnehmen und wertvolle Fähigkeiten erlernen. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Hauses reicht und dir bei jedem Schritt zur Seite steht.

Sonstiges
Hier können 2 große Häuser gebaut werden. Pro Haus haben 2 Familien Platz. Optimal für Grossfamilien oder Freunde, oder Generationenwohnen. Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 2215 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
721.424,00 €
Preis/m²
3.235,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die dir das Leben im eigenen Zuhause erleichtert und verschönert. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis in diesem Zeitraum stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Im Paket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Zusätzlich steht dir die LivingHaus Bau-App zur Verfügung, mit der du jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über eine QDF-Zertifizierung mit einer digitalen Hausbauakte, die dir höchste Qualitätsstandards garantiert. Für die Grundkonstruktion des Hauses, also Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Die Ausstattung beinhaltet zwei Tage persönliche Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung, einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls im Paket enthalten.

Darüber hinaus kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren und erhältst Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Technisch ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Komfortlüftung.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist direkt im Hauspreis enthalten und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess zügig und effizient. Du kannst die Bodenplatte oder den Keller je nach Wunsch aus einer Hand erhalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Gesamtpaket ab. Hier lernst du in drei Tagen unter professioneller Anleitung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So erhältst du ein Haus, das genau deinen Vorstellungen entspricht - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Blankenberg bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind und eine gute Betreuung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Für Freizeitaktivitäten findest du in Blankenberg und der Umgebung zahlreiche Angebote, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber ansprechen. Parks, Wander- und Radwege laden zu Erholung in der Natur ein. Zudem gibt es kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Für Pendler sind die Autobahnen in der Nähe gut erreichbar, was die tägliche Fahrt zur Arbeit erleichtert.

Blankenberg ist somit ein idealer Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur legen. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer lebenswerten und gut angebundenen Gemeinde gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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