Modernes Einfamilienhaus mit großer Garage in Brüel

Diese hochwertige Stadtvilla aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familie und Paare. Die klare Architektur mit der zeitlosen weißen Putzfassade, den anthrazitfarbenen Fensterelementen und dem modernen Walmdach verleiht dem Haus eine elegante und repräsentative Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kamin im Wohnzimmer, der besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen und effizienten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung von Buderus mit 17kw in Kombination mit einer Solarthermieanlage, die die Warmwasserbereitung unterstützt. Eine Fußbodenheizung sorgt in beiden Vollgeschossen für gleichmäßige und komfortable Wärme. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz. Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden. Das liebevoll angelegte Grundstück verfügt über eine automatische Beregnungsanlage, die eine komfortable Bewässerung der Gartenflächen gewährleistet. Das Regenwasser wird hierzu aufgefangen und in einem unterirdischen Tank gespeichert. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie ein großzügiger Carport, welcher auch für Wohnmobile geeignet ist, zur Verfügung. Die gepflasterten Außenanlagen und die hochwertige Einfriedung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z