LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
494.286 €
Grundstück
ca. 2215 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
494.286 €
Grundstück
ca. 2215 m²
19412 Blankenberg - Blankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYZZBNPBJY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Blankenberg ist eine moderne Stadtvilla, die dir mit einem coolen Walmdach viel Raum und Komfort bietet. Das Walmdach sorgt dafür, dass du im Obergeschoss die volle Deckenhöhe genießen kannst. Von hier aus gelangst du auf den großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für deinen gemütlichen Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und somit ein großzügiges Raumgefühl schafft. Dieses Haus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dabei kannst du dich auf vielfältige Leistungen von Living Haus verlassen, die dein Bauvorhaben einfach und angenehm gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du dich auf eine Küche freuen, die perfekt zu deinem neuen Zuhause passt und rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und komfortabel bauen kannst. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die du bei Erfüllung der Anforderungen nutzen kannst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich entspannt auf dein neues Heim freuen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen verwirklichen kannst. Living Haus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept - von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses. So wird dein Wunschhaus Wirklichkeit, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 2215 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.286,00 €
Preis/m²
3.408,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 145,07 Quadratmetern Wohnfläche. Das großzügige Grundstück misst 2215 Quadratmeter und bietet dir viel Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre.

Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibst du während der Bauphase vor Preissteigerungen geschützt, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du für alle Eventualitäten abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit sorgt für Transparenz und einfache Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung unterstützen dich bei der Auswahl deiner individuellen Innenausstattung.

Im Leistungspaket enthalten sind eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie umfasst und damit einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei intensiven Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten und mit einem durchdachten Service rundum.

Lagebeschreibung

Blankenberg bietet dir eine attraktive Lebensumgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Blankenberg und das Gymnasium in der nahegelegenen Stadt bieten eine solide schulische Infrastruktur.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte und Discounter in Blankenberg und Umgebung zur Verfügung, sodass du deine Versorgung bequem und zeitsparend erledigen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, die dir und deiner Familie eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.

Die Freizeitgestaltung kommt in Blankenberg nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportmöglichkeiten bieten dir vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber ist die umliegende Landschaft ideal zum Spazierengehen, Radfahren und Entdecken.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Blankenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass du auch ohne eigenes Auto mobil bist. Die nahe gelegene Autobahn bietet zudem eine schnelle Anbindung für Pendler, die in umliegenden Ballungszentren arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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