Mit Baugrundstück: Der Bungalow mit hohem Komfort - einfach großartig in Bad Langensalza

• Erstbezug
• Gäste-WC
• Rollstuhlgerecht

Wohnen im Grünen - Baugrundstücke in attraktiver Stadtrandlage von Bad Langensalza
Wohngebiet "Homburger Weg" in Bad Langensalza

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem absolut grünen Wohnumfeld von Bad Langensalza.
Am Homburger Weg entstehen attraktive Baugrundstücke in hervorragender Stadtrandlage.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen erfüllt die heutigen Ansprüche an hochwertiges und modernes Wohnen.

In maximal 10 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sichern Sie sich einen schönen Bauplatz und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Die Baugrundstücke werden voll erschlossen verkauft. Zur Erschließung gehören neue Erschließungsanlagen mit Straße, Beleuchtung, Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser und Telekommunikation.
Darüber hinaus erfolgt eine neue Vermessung der Grundstücke, ein geotechnischer Bericht zum Baugrund liegt bereits vor und ein moderner Glasfaser-Anschluss ist möglich.

Die Grundstücke werden gemäß § 30 BauGB bebaubar sein. Zulässig ist die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen.

Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt an der Salza, einem kleinen Fluss, der in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig befindet sich die Kurstadt im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rand des beeindruckenden Nationalparks Hainich.

Die Stadt ist weit über die Region hinaus für ihre liebevoll gestalteten Gärten und Parkanlagen bekannt.
Besonders die Rosenzucht blickt auf eine über 100-jährige Tradition zurück und prägt gemeinsam mit dem Gartenbau das romantische Stadtbild.
Aufgrund ihres einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Jahr 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Mit der Entdeckung von Sole und Mineralwasser entstanden unter anderem die Friederiken-Therme, die Rehaklinik an der Salza, die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH sowie die sieben einzigartigen Themengärten, darunter der Japanische Garten und der Rosengarten. Auch die historische Altstadt mit der gotischen Marktkirche St. Bonifacii lädt zum Entdecken und Verweilen ein.

Neben einer guten Lebensqualität bietet Bad Langensalza auch eine solide wirtschaftliche Infrastruktur. Vor allem mittelständische Unternehmen haben sich hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über einen Flugplatz sowie einen Bahnhof mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist nur etwa 35 km entfernt. Ein bedeutender Wirtschaftsfaktor der Stadt ist zudem der Tourismus, der insbesondere vom Kurbetrieb profitiert.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Voll erschlossene Baugrundstücke
Neue Erschließungsanlagen (Straße, Beleuchtung, Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser und Telekommunikation)
Neue Vermessung der Grundstücke
Geotechnischer Bericht zum Baugrund vorhanden
Moderner Glasfaser-Anschluss möglich
Bebaubar gemäß § 30 BauGB
Ein- und Zweifamilienhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen zulässig
Keine zusätzliche Käuferprovision

Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei über die VR Immobilien GmbH Westthüringen - Alexander Ernst.

Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town & Country Haus - energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.
Vorteile mit Town & Country: Festpreisgarantie, kurze & garantierte Bauzeiten und der umfassende Hausbau-Schutzbrief geben Ihnen maximale Sicherheit.
Dank der Festpreisgarantie wissen Sie zudem schon vor dem ersten Spatenstich auf den Euro genau, was Ihr Wohntraum kostet.
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(KI)