Idyllisch in Bad Langensalza leben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Langensalza bietet ein attraktives Gesamtpaket aus großzügigen Platzverhältnissen, durchdachter Aufteilung und einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1992 errichtete Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Außenfläche und zusätzlicher Nutzreserve zu schätzen wissen. Auf ca. 174 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - vom komfortablen Wohn- und Essbereich bis hin zu Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräumen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot ab und schaffen eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit ca. 1.440 m², das reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und verfügt über ca. 56 m² Nutzfläche - ideal für Vorrat, Hauswirtschaft, Werkstatt oder weitere Abstellmöglichkeiten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 91.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bezug nach Absprache mit der Eigentümerin.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.30