Mehrfmilien-Wohnhaus Bad Langensalza

Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Bad Langensalza

Interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Lage im Stadtkern von Bad Langensalza. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Vermietung genutzt und befindet sich derzeit im Leerstand. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neugestaltung und anschließende Neuvermietung.

Eckdaten der Immobilie

* Mehrfamilienwohnhaus im Stadtkern von Bad Langensalza

* Bisherige Nutzung als Vermietungsobjekt

* Aktuell leerstehend

* Teilunterkellert

* Kellergeschoss in massiver Natursteinbauweise

* Umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erfolgten insbesondere im Zeitraum von 1998 bis 2004

Bereits durchgeführte Modernisierungen

Im Zuge der bisherigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem folgende Arbeiten vorgenommen:

* teilweise Erneuerung der Fenster und Türen

* Modernisierung der Bäde

* Modernisierung und Erneuerung von Teilen des Innenausbaus

* Modernisierung der Heizungsanlage

* teilweise Erneuerung der Elektroinstallation

* Instandsetzung der hofseitigen Fassade

* Austausch verschiedener Hölzer der Dachkonstruktion

* weitere Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten am Gebäude

Attraktiv für Investoren und Projektentwickle

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem weiteren Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gerade hierin liegt die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnstandards anzupassen.

Durch die zentrale Lage, die frühere Nutzung als Mehrfamilienwohnhaus sowie die bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen bietet das Objekt eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, Investoren oder Projektentwickler.

Eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und Entwicklungspotenzial – mitten im Stadtkern von Bad Langensalza.

k.A.