Wohnhaus mit Denkmalschutz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
99947 Bad Langensalza - Thamsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYW1QSKILR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in Thamsbrück nahe Bad Langensalza

Objekt

Ein Haus wie dieses findet man nur selten. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1500 vereint historischen Charme mit der seltenen Chance, ein Liebhaberobjekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Grundstück entfalten sich der Charakter vergangener Jahrhunderte. Bei dem Fachwerkhaus wurde 2023 der Dachstuhl inkl. der Dacheindeckung erneuert, ist insgesamt jedoch sanierungsbedürftig und bietet viel Potential für kreative Ideen. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit Geschichte. Wer den Charme schätzt und bereit ist, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen, findet hier kein gewöhnliches Haus, sondern ein außergewöhnliches Projekt mit Geschichte.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
1500
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
916,67 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Objekt befindet sich in einem Rohbauzustand und steht unter Denkmalschutz.

Einzeldenkmal
Fachwerkhaus / Baujahr um 1500
Rohbauzustand
Notsicherungsmaßnahmen wurden 2023 durchgeführt ( Dachstuhl und Dacheindeckung )

Lagebeschreibung

Thamsbrück (auch Ablassstadt Thamsbrück) ist ein Ortsteil der Stadt Bad Langensalza im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.
Thamsbrück ist die älteste Kleinstadt in Thüringen und verfügt mit dem Ablassfest über eine mehr als 500 Jahre währende Tradition. Die seit 1206 selbstständige Stadt wurde 1994 nach Bad Langensalza eingemeindet. Die Ortschaft liegt etwa vier Kilometer nördlich von Bad Langensalza und etwa 35 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt, im Westen des Thüringer Beckens. Der Ort zählt heute 929 Einwohner (Stand 30.06.2023). Die sanierte St. Georgskirche, sowie das neugestaltete Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus und Ratskeller bestimmen das Stadtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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