Großzügiges 11-Zimmer-Reihenhaus mit Potential in Thamsbrück!

Das 1927 errichtete Reihenhaus im Zentrum von Thamsbrück erhielt Anfang der 90er Jahre einen ebenfalls zweigeschossigen Anbau mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß. Im hinteren Bereich des großzügigen und gut nutzbaren Grundstückes befinden sich noch ehemalige Wirtschaftsgebäude, die u.a. als Stallungen dienten und heute die Öl-Heizung nebst Tanks und weitere Nutzflächen beherbergen. Die um eine zentrale Diele gruppierten Erdgeschoß-Räume wurden zuletzt als Wohnräume, vormals als Zahnarztpraxis genutzt. Aus diesem Grund verfügen fast alle Räume auf dieser Etage über einen Wasseranschluß. Im Obergeschoß finden Sie weitere Schlafräume und ein Bad vor. Als großen Vorteil verfügt das Haus als einziges Objekt der Gebäudereihe über eine offene Stellfläche, welche zukünftig auch Platz für eine Grundstückszufahrt und/oder eine Garage ermöglichen könnte.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 176,8kWh, Öl, Baujahr 1927 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen