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Wohntraum in Ufhoven, ohne Käuferprovision!



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
99947 Bad Langensalza - Bad Langensalza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M679NPHKDG

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilien-Reihenhaus aus ca. 1900 verbindet historischen Charme mit praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von etwa 142,5 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 bis 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Haus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und zahlreiche besondere Details. Ein kleiner, geschützter Innenhof mit Nebengelass schafft eine private Rückzugsoase mitten im Alltag und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen. Die große Garage punktet nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch eine darüberliegende Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme, helle Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die im Jahr 2020 erneuerte Ölheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dieses Haus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum mit persönlichem Stil zu verwirklichen.

Sonstiges
Objekt ohne Käuferprovision!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.433,57 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage

Die Kur- und Rosenstadt Bad Langensalza liegt im westlichen Teil Thüringens und gehört zum Unstrut-Hainich-Kreis. Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft mit Nähe zum Nationalpark Hainich. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und gepflegten Parkanlagen. Bekannt ist Bad Langensalza zudem für seine historischen Gärten und die liebevoll sanierte Altstadt. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Kleinstadt.

Anbindung

Bad Langensalza verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Über die Bundesstraßen sind unter anderem Mühlhausen und Erfurt schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem besteht ein Bahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Erfurt und Gotha. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet die Stadt zuverlässig mit der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten

In Bad Langensalza finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte und lokale Einzelhändler in der Innenstadt. Für größere Einkäufe bieten sich zudem die nahegelegenen Städte wie Erfurt oder Gotha an. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen zusätzlich für frische und vielfältige Produkte direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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