Anlageobjekt: Sehr gepflegtes 3-Parteienhaus in ruhigem Wohngebiet

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
85276 Hettenshausen - Hettenshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWYQDCV6Y3

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte 3-Parteienhauses in beliebter Wohnlage in Hettenshausen wurde 1992 erbaut.

Es ist aufgeteilt in:

2-Zimmer Wohnung im Hanggeschoss mit Terrasse und Gartenanteil, ca. 66 m² Wohnfl.

2-Zimmer Wohnung im EG mit Balkon, ca. 66 m² Wohnfl.

2-Zimmer Wohnung im DG mit Balkon, ca. 54 m² Wohnfl. zzgl. ausgebautem Dachspitz, ca. 10 m² Nutzfl.

Alle Wohnungen sind derzeit ungekündigt vermietet.

3 Außenstellplätze (in KP bereits enthalten).

Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre stehen nicht von allen Wohnungen Bilder zur Verfügung.

Es werden nur Anfragen bei Angabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer beantwortet.

Sämtliche Daten sind ohne Gewähr und nach Angabe der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.736,56 €
Provision
Käuferprovision € 24.811,50

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2036-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Wohnungen sehr gepflegt; helle Ausstattung; Laminat- und Fliesenböden; alle Wohnungen mit Balkon (EG und DG) bzw. Terrasse und Gartenanteil (HG); weiße Kunststoffenster; Bad mit Fenster; Holztüren; in DG-Wohnung Einbauküche; Kellerabteile; Gas-Zentralheizung von 2025; gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Ruhiges Anliegergebiet in der Gemeinde Hettenshausen - auf Anhöhe; zur Kreisstadt Pfaffenhofen (Bahnanschluss) ca. 2 km; zur A 9 ca. 10 Automin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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