WEDEL-INNENSTADT, WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN!

WEDEL-INNENSTADT, WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN! Sie suchen ein Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial an einem soliden Standort in der Nähe von Hamburg? Wir bieten dieses interessante Wohn-/ Geschäftshaus in Wedel zum Kauf an. Das Objekt wurde 1965 als Massivhaus mit 4 Etagen und Keller erbaut und kontinuierlich gepflegt. Im Erdgeschoß befinden sich 3 vermietete Ladenflächen. Im 1.Obergeschoß und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen vier Wohnungen mit ca. 35 m² bis 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt ergibt sich somit eine vermietbare Wohn- und Nutzfläche von ca. 344 m². Das Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizung und Abstellräume für die Mieter. Leerstände sind bei dieser Immobilie nicht zu erwarten, da sich bei Mieterwechsel stets sofort ein neuer Mietinteressent finden lässt. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung 1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. 2. Die Käufercourtage beträgt 3,125 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. 3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 4 Etagen, Stadtzentrumslage