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k.A.



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 4984 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 4984 m²
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BY9V22LD2P

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Objektbeschreibung

-Ca. 5.000 m² parkähnliches Grundstück

-Umfangreich sanierungsbedürftig

-Direkte Lage an der Wedeler Au

-Außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnlage

-Nur wenige Minuten bis zur Hamburger Stadtgrenze

-Großzügiges Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss

-Baujahr 1959

-Mehrere Schlafzimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

-Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss

-Separater Raum mit Außenzugang, ideal als Homeoffice oder Praxis

-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang

-Blick in den weitläufigen Garten

-Ausbaureserve im Dachgeschoss (massive Treppe vorhanden)

-Teilkeller und zusätzliche Abstellflächen

-Doppelgarage

-Zwei weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

-Optimale Positionierung des Hauses auf dem Grundstück

-Viel Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand

-Seltene Grundstücksgröße in begehrter Lage

– ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen

-Attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Käufer mit Weitblick

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 4984 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.452,23 €
Provision
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die Immobilie eine Provision von 3,00 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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