Kapitalanlage: Gepflegte Wohnanlage mit 12 Einheiten
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26PEP6U393NS
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Diese attraktiven Mehrfamilienhäuser befinden sich in gefragter Lage von Wedel und stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und bieten dadurch eine breite und stabile Mieterstruktur. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut geschnittene, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrößen sind die Objekte sowohl für Singles als auch für Paare und kleinere Familien interessant und dauerhaft gut vermietbar. Die Gebäude präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheiten sind vollständig vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 86.880,00 €, was eine solide und verlässliche Renditebasis darstellt. Die Lage in Wedel überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine kontinuierlich starke Nachfrage nach Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Dieses Gesamtobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf einen stabilen Cashflow, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung legen.
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 826,47 m², vermietbare Fläche: 826,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 29.90, Distanz zur Autobahn: 17.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 1.30
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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