Hochwertiges, modernes Stadthaus mit Wärmepumpe

Das im Jahr 2014 errichtete Haus mit moderner Wärmepumpe befindet sich auf einem ca. 332 m² großen Grundstück und bietet ca. 143 m² Wohnfläche. Dank der perfekten Südausrichtung von Haupttrakt und Terrasse genießen Sie hier von morgens bis abends die Sonne! Ein Blickfang ist die Fassade aus getrommelten Premium-Klinkern, die dem Haus eine wertvolle Note verleiht. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein kleines Homeoffice-Büro mit vorinstalliertem Glasfaseranschluss. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein zeitgemäßes Ambiente und wurde in den letzten Jahren durch eine hochmoderne Premium-Einbauküche ergänzt. Ausgestattet mit einer Natursteinarbeitsplatte, einer Kochinsel mit integrierten Dunstabzug und einem integrierten Kaffeevollautomat lässt sie keinerlei Wünsche offen. Die angrenzende Terrasse mit großen Natursteinplatten bietet viel Raum zum Entspannen. Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiger HWR ergänzen das Erdgeschoss, das komplett gefliest ist. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Außenjalousien. Über die hochwertige Eichenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit edlen Echtholz-Dielenböden. Das großzügige Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne. Der Spitzboden bietet reichlich zusätzlichen Stauraum als idealen Kellerersatz. Der Garten ist zur Straße mit Naturstein-Gabionen blickdicht abgegrenzt. Die Einfahrt bietet Platz für drei Fahrzeuge. Ein Gartenhaus mit Unterstand für Fahrräder befindet sich hinter dem Haus.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen