Neubau provisionsfrei zum Kauf: Einfamilienhaus in begehrter Ortsrandlage in Mellendorf, Wedemark

Sie wünschen sich einen Neubau als neues Zuhause, bereits bezugsfertig, ohne dass Sie sich um den Bau selbst kümmern müssen? Dann ist dieses bereits fertiggestellte Einfamilienhaus mit dem Baujahr 2025 genau das Richtige für Sie! Es bietet Ihnen modernen Standard, sowohl technisch als auch energetisch. Dazu überzeugt es durch die großzügige Raumgestaltung sowie den durchdachten Grundriss, der perfekt für Sie als Paar oder Familie ist.

Über den Eingang kommen Sie in die Diele mit der offenen Treppe im Industrial-Style. Der Design-Boden in Dielenoptik führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Die wertige Einbauküche mit Kücheninsel und E-Geräten ist für Sie als Käufer bestimmt, damit Sie gleich durchstarten können. An der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der ausreichend groß ist für die Wärmepumpen- und Haustechnik, Waschmaschine, Lagerregale und vieles mehr. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, welches Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können, sowie ergänzend das Gäste-WC.

Über die schöne Treppe geht es in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Eines der Zimmer bietet einen abgetrennten Bereich als Ankleide. Ein echtes Highlight ist zudem das wunderschöne, große Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und tischlergefertigtem Doppelwaschtisch. Sinnvollen Stauraum bieten der Dachboden sowie der Abstell- bzw. Werkstattbereich innerhalb der Garage.

Der Garten und der Vorgarten sind bisher noch nicht fertiggestellt, so dass Sie diesen nach eigenen Wünschen gestalten können. Lieber der klassische Rasen mit einer hübschen Hecke oder doch eher der Obstbaum und die Staudenbeete? Lieber eine Holzterrasse oder moderne Terrassenplatten? Freuen Sie sich auf Ihre individuelle Gestaltung!

Hier bleiben keine Wünsche offen: Ein toller Neubau, bezugsfertig, und energetisch top. Überzeugen Sie sich selbst und sichern sich bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Anfragen senden Sie bitte ausschließlich schriftlich mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das hier bereit gestellte Formular.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer (m/w/d).

Persönliche Besichtigungen sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir danken Ihnen für die Wahrung der Privatsphäre des Eigentümers und der Anlieger.

Informationen zum Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmakler ist das Unternehmen Silke Hanebuth Immobiliengesellschaft mbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und 2 des GwG Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies erfolgt bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass der Immobilienmakler nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält, wenn Sie als natürliche Person handeln, i.d.R. mit einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei einer juristischen Person wird eine Kopie des Handelsregisterauszugs benötigt, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Kaufinteressenten haben eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Bilder, Texte und weitere Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht, auch nicht auszugsweise, kopiert oder anderweitig verwendet werden. Die Marke „Silke Hanebuth Immobilien - Wir vermitteln Werte“ ist eine eingetragene, geschützte Marke beim Marken- und Patentamt.

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