Moderner Bungalow mit reichlich Platz

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
30900 Wedemark - Elze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26257HG6G1QD

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Objektbeschreibung

Moderner, energieeffizienter Bungalow sucht neue Familie in zentraler, ruhiger Lage!

Der Eckbungalow der renommierten Fertighausfirma Gussek wirkt von Außen unscheinbarer als er ist:

Die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für wohlige, gleichmäßige Wärme, der offene Kamin im Wohnzimmer zusätzlich für lauschige Abende.

Die Heizung ist eine moderne Wärmepumpe aus 2025.

Eine Klimaanalage im Schlafzimmer sorgt im Sommer für Abkühlung.

Der offen gestaltete Bungalow teilt sich in einen „öffentlichen“ Bereich mit Küche, ca. 56m² großen Wohn/ Esszimmer, als auch 2 privateren Bereichen.

Zur linke Seite ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und zur rechten Seite 2 Schlafzimmer/ Officebereiche mit separatem Tageslichtbadezimmer.

Ein Teilkeller bietet Ihnen Abstellfläche für Hobby, Deko etc.

Wer mehr Platz benötigt, kann über den Ausbau des Dachbodens nachdenken, dieser stellt eine echte Ausbaureserve da.

Das Haus wurde gerade frisch von einer Malermeisterfirma gestrichen.

Die ca. 30m² große Holzterrasse liegt absolut sichtgeschützt mit Blick auf den Teich, zur Zeit mit Koikarpfen besetzt und dem Blick in den schön angelegten, sehr gepflegten Garten. Hierhin gelangt man durch eine große Schiebetür vom Wohnzimmer heraus.

Ein Doppelcarport mit Wallbox sichert Ihre fahrbaren Schätze, 2 zusätzliche Abstellräume stehen für Fahrräder, Gartengeräte etc. zu Verfügung.

Eine Alarmanlage sorgt für nötige Sicherheit!

Hier muss man nicht lange überlegen, anschauen, begeistert sein und kaufen!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Viele weitere Immobilien finden Sie unter: www.SchulzeImmobilienGmbH.de

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Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
3.870,75 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei Unterschrift des Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Elze ist der Geheimtip der Wedemark. Die hübsche Immobilie liegt mitten Elze in einer Anliegerstraße, absolut ruhig, umgeben von Wiesen und Wäldern. In Elze selbst finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Landeshauptstadt in 20 Minuten, die Autobahnauffahrt zur A7 in wenigen Minuten.In der Wedemark wohnen ca. 30.000 Menschen, davon alleine in Elze 3.000. Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig, mit altem Baumbestand, Sie haben nette Nachbarn, hier werden Sie sich wohl fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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