Individuelle City Villa nach Ihren Wünschen - allkauf mit Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.999 €
Grundstück
ca. 1364 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.999 €
Grundstück
ca. 1364 m²
30900 Wedemark - Mellendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658AEU57JS1

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Chance, Ihre persönliche City Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von rund 195,50 m² und einer cleveren Aufteilung über zwei komplette Etagen. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Dank großer Fensterflächen genießen Sie in allen Räumen eine angenehme Helligkeit. Im Obergeschoss finden Sie viel Raum für private Rückzugsorte. Die Raumaufteilung sowie der Grundriss können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie das etwa 1.364 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Komplettpreis von 621.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 300.000 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie mögliche Sonderwünsche. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Für alle Leistungen gilt der abgeschlossene Vertrag. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich Verfügbarkeit und Zustimmung des Verkäufers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1364 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
621.999,00 €
Preis/m²
3.173,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in solider Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein großzügiges Wohnambiente. Je nach ausgewählter Ausbaustufe stehen Ihnen zusätzliche Ausbau- und Servicepakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, passende Pakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wedemark / Bissendorf-Wietze. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem profitieren Sie von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Wirtschaftsstandorte. Details zur genauen Lage des Grundstücks und weitere Informationen erhalten Sie gerne persönlich von Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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