Realisieren Sie Ihre Traum-City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
716.999 €
Grundstück
ca. 1505 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
716.999 €
Grundstück
ca. 1505 m²
30900 Wedemark - Mellendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYQ5H88TWF

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp lässt sich Ihre persönliche City Villa nach Ihren Wünschen gestalten. Die geplante City Villa 1 bietet auf rund 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, fünf großzügige Zimmer mit einer optimalen Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück für das Familienleben. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie viel Platz für private Rückzugsorte für die ganze Familie. Die Gestaltung von Grundriss und Räumen kann innerhalb der technischen Möglichkeiten flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie das rund 1.505 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 716.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 395.000 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Mehrleistungen sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Maßgeblich sind die im Vertrag vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
716.999,00 €
Preis/m²
3.658,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein weites Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen Ihnen verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, aufeinander abgestimmte Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wedemark. Sie profitieren hier von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Außerdem ist die Anbindung an Nachbarorte und wirtschaftliche Zentren vorteilhaft. Nähere Informationen zur Grundstückslage sowie weitere Details gibt Ihnen gerne Fabian Knapp im direkten Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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