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Einfamilienhaus mit Potenzial, Vollkeller und Garten in Wedemark-Resse



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
30900 Wedemark - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9BAPRJ7GW

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Wedemärker Ortsteil Resse mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 588 m² großen Grundstück. Das um 1968 in Massivbauweise errichtete Haus bietet fünf Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss, einen Vollkeller und einen Garten. Die Ausstattung ist einfach gehalten - eine gute Gelegenheit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.075,00 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Ca. 588 m² Grundstück
- 5 Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1968
- Voll unterkellert, Waschküche im Keller
- Garten
- Kamin
- Zweifach verglaste Fenster (laut Eigentümerseite von 1987)
- Dach laut Eigentümerseite 1993 erneuert
- Badezimmer im Erdgeschoss laut Eigentümerseite 2022 umgebaut
- Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer im Dachgeschoss ebenfalls als Küche nutzbar
- Einfache Ausstattung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern im Ortsteil Resse der Gemeinde Wedemark nördlich von Hannover. Supermarkt, evangelischer Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ortsteil und sind mit dem Auto in wenigen Minuten, mit dem Fahrrad in rund 6 bis 8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Mellendorf (S-Bahn S4) liegt ca. 13 Autominuten entfernt, der Hannover Hauptbahnhof ca. 32 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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