Zeitlose Eleganz trifft moderne Exzellenz: Exklusive Villa in Bissendorf-Wietze!

Diese außergewöhnliche Villa vereint repräsentatives Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung auf besondere Weise. Auf ca. 575 m² Wohnfläche und einem ca. 3.552 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Villa befindet sich in einem umfassend modernisierten und bautechnisch sehr gepflegten Zustand. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf eine harmonische Verbindung aus klassischer Architektur und modernen Elementen gelegt. Maßgefertigte Einbauten, großzügige Glasflächen und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Gesamtbild. Bereits die Zufahrt vermittelt einen besonderen ersten Eindruck. Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über einen Außenpool, reetgedeckte Pavillons sowie einen eigenen Basketballplatz. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppeltiefgarage und zwei Carports zur Verfügung. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit offener Galerie und geschwungener Treppe. Der weitläufige Wohnbereich bietet durch bodentiefe Fensterflächen einen eindrucksvollen Blick in den Garten und sorgt für ein besonders helles Raumgefühl. Die Wohnküche ist direkt mit dem Essbereich verbunden und eröffnet durch ein großflächiges, rahmenloses Glaselement einen freien Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht zudem eine Nutzung als Generationenhaus, für eine große Familie mit Personal oder als repräsentativer Wohn und Arbeitsstandort. Fußbodenheizung, ein offener Kamin sowie umfangreiche Sicherheitsausstattungen mit Alarmanlage, Kameraüberwachung und Wachdienst unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Villa mit außergewöhnlichem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und besonderem Freizeitwert in einer der gefragtesten Wohnlagen der Wedemark. Alles auf einen Blick: . Wohnfläche ca. 575 m² . Grundstücksfläche ca. 3.552 m² . 6 Schlafzimmer . 3 Badezimmer . Zwei getrennt nutzbare Wohnbereiche . Offener Wohn und Essbereich . Wohnküche mit weitläufiger Glasfront . Blick in das Landschaftsschutzgebiet . Fußbodenheizung . Offener Kamin . Außenpool . Reetgedeckte Pavillons . Eigener Basketballplatz . Großzügige Doppeltiefgarage . Zwei Carports . Elektrisches Zufahrtstor . Alarmanlage . Kameraüberwachung . Wachdienst . Umfassend modernisierter Zustand

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen