Endlich Platz!

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
30900 Wedemark - Abbensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMW1VY8JHK

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Objektbeschreibung

Endlich Platz! Lebensqualität im Eigentum. Hier kommen Paare mit Platzbedarf oder große Familien auf ihre Kosten. Dieses im Jahr 1955 errichtete Einfamilienhaus wurde stetig erweitert. Das Haus liegt in ruhiger und gepflegter Lage von Abbensen, einem beliebten Ort der Wedemark. Das Platzangebot richtet sich an Familien mit Platzbedarf für Hobbys, Werkstatt, Homeoffice und Co. Das Haus ist im Innenbereich hell und freundlich gestaltet. Die gemütliche Küche mit kleiner Sitzgelegenheit empfängt Sie am Morgen. Das große Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus 3 hellen, gemütlichen Zimmern und einem Tageslichtbad. Angrenzend an das Haupthaus gibt es viele Räume zur individuellen Nutzung. Das große Grundstück liegt wunderbar in einem gewachsenen Umfeld und bietet alle Möglichkeiten für gelungene Stunden mit der Familie. Der Glasfaseranschluss wird schon genutzt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort! In Abbensen befinden sich eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Brelingen, in Helsdorf, als auch in Mellendorf und Neustadt. Die Grundschule befindet sich in Brelingen. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 201,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.548,54 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
323.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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