DESIGN-HIGHLIGHT FÜR ALLE, DIE ES BESONDERS LIEBEN

Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.043.900 €
Grundstück
ca. 1174 m²
Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.043.900 €
Grundstück
ca. 1174 m²
30900 Wedemark - Elze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWBAD2DS2N

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, inspiriert vom ikonischen Bauhaus-Stil, besticht als echtes Design-Highlight und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Extras, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Es bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglicht die harmonische Verbindung von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Koch- und Essbereich sowie dem Wohnzimmer auch ein heller Arbeitsraum. Zudem finden der Hauswirtschaftsraum und ein Dusch-WC bequem Platz auf dieser Ebene. Im Obergeschoss beeindruckt das Haus mit einer großzügigen Eltern-Suite, die ein eigenes Dusch-WC, eine Ankleide und eine Loggia umfasst, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Darüber hinaus gibt es zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie. Ein zusätzlicher Wohnraum kann flexibel für Hobbys, als weiteres Kinderzimmer oder zur Unterbringung von Gästen genutzt werden.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/black-label/bauhaus-95/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 257 m²
Grundstück
ca. 1174 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.043.900,00 €
Preis/m²
4.061,87 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Preisangabe ohne Gewähr in Ausbaustufe Technikfertig

( gem.Baubeschreibung-Okal-Haus 09.24)

Lagebeschreibung

Top-Anbindung durch den S-Bahn-Endpunkt (S4) nach Hannover (ca. 30 Min.) und die Nähe zur A7/A352.
Nahversorgung: Alles Wichtige vor Ort - großer Edeka-Markt, Bäcker, Apotheke und Poststation.
Bildung: Eigene Grundschule und Kita direkt im Ort; weiterführende Schulen im benachbarten Mellendorf.
Wirtschaft: Aktives Gewerbegebiet mit Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben;
Freizeit: Ländlich geprägt mit hoher Lebensqualität, Sportvereinen und guter Anbindung an das Radwegenetz der Wedemark.


Kurzfazit: Elze ist der ideale Mix aus Dorf-Idylle und voller Pendler-Tauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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