Realisieren Sie Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.999 €
Grundstück
ca. 1901 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.999 €
Grundstück
ca. 1901 m²
30900 Wedemark - Mellendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLVL1L28EK

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre eigene City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die geplante City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² und ein cleveres Raumkonzept auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamem Familienleben ein. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss gelangen Sie in den privaten Bereich der Familie, der ausreichend Platz bietet. Die Anordnung der Räume und der Grundriss können innerhalb der technischen Möglichkeiten individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden. Im Angebot inbegriffen sind die City Villa 1 sowie das rund 1.901 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 639.999 EUR, zusammengesetzt aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 318.000 EUR für das Grundstück. Zusätzliche Kosten wie Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit sowie der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1901 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.999,00 €
Preis/m²
3.265,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohnambiente. Je nach gewähltem Ausbaugrad stehen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Für Ihren Innenausbau werden detaillierte Ausbauanleitungen, passende Materialpakete samt Werkzeugen und die persönliche Unterstützung durch Ihren Ausbauberater bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wedemark / Bissendorf-Wietze. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage und einer guten Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an die benachbarten Orte und Wirtschaftsregionen ist ebenso vorteilhaft. Für detaillierte Informationen zur Grundstückslage und weiteren Details steht Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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