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DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE



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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.900 €
Grundstück
ca. 1077 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.900 €
Grundstück
ca. 1077 m²
30900 Wedemark - Bissendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LAL71MTFIR

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Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 1077 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
778.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.256,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Bissendorf-Wietze, einem Ortsteil der Wedemark, aussehen könnte.

Bissendorf-Wietze liegt in der Wedemark in der Region Hannover und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage inmitten weitläufiger Feld- und Waldflächen. Die dörfliche Struktur sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die umliegende Landschaft erschließen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Bissendorf-Wietze attraktiv: Kindergärten sowie eine Grundschule sind vor Ort bzw. in der näheren Umgebung gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Wedemark und Hannover. Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist in der Umgebung gewährleistet.

Verkehrlich ist Bissendorf-Wietze gut angebunden: Über die B214 sowie die nahegelegene A7 ist Hannover (ca. 20 km) in angemessener Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in kurzer Entfernung erreichbar.

Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an Hannover macht Bissendorf-Wietze zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Hinweis: Bei dem hier beschriebenen Grundstück handelt es sich um ein reales, verfügbares Grundstück in dieser Lage. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse nehmen wir diese gerne für Sie vor - sprechen Sie uns einfach an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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