Gepflegtes Haus in begehrter Lage

In beliebter Wohnlage des schönen Wedemärker Ortsteils Elze befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 738 m². Das im Jahr 1980 errichtete Fertighaus stammt vom Premiumhersteller Kampa Haus und verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche sowie eine sehr gute und familiengerechte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde über die Jahre umfangreich modernisiert und bietet damit eine interessante Kombination aus dem Charakter des Baujahres und zahlreichen bereits erneuerten Ausstattungsmerkmalen. So wurden die dreifach verglasten Fenster 2014 und 2015 erneuert, die Rollläden 2015 ausgetauscht und die Ölheizung im Jahr 2015 erneuert. Auch das Badezimmer und das Gäste WC wurden bereits 2005 und 2006 modernisiert. Weitere Investitionen erfolgten in den vergangenen Jahren kontinuierlich. Bodenbeläge wurden 2018 erneuert, ebenso die Haustür. Die Küche wurde 2019 eingebaut. Die Zimmertüren wurden zwischen 2011 und 2018 erneuert. Im Jahr 2021 erhielt das Haus eine neue Treppe zum Obergeschoss, während der Gartenzaun ebenfalls 2021 erneuert wurde. Auch der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Terrasse verfügt über eine 2023 erneuerte Überdachung und ermöglicht einen geschützten Aufenthalt im Freien. Eine zweite Terrasse unter einem Pavillon eröffnet eine weitere schöne Sitzmöglichkeit im Garten. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein ca. 2023 neu errichtetes Carport sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Das Garagentor wurde 2020 erneuert. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Hier stehen umfangreiche Nutz-, Abstell- und Hobbyflächen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf großzügige Wohn- und Außenflächen, eine funktionale Raumaufteilung und einen bereits umfangreich modernisierten Gebäudebestand legen. Die Kombination aus 159 m² Wohnfläche, 738 m² Grundstück, Garage, Carport und mehreren Terrassen macht dieses Kampa-Haus zu einem interessanten Angebot in Elze. Eine attraktive Immobilie in gefragter Lage - überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Gesamtpaket. Elze bietet, neben einer kompletten Infrastruktur (inkl. Kita, Hort und Grundschule), ideale Verkehrsanbindungen mit der Bahn oder der A7 für Berufspendler oder Shoppinghungrige in die City von Hannover, die nur etwa 25 km entfernt ist. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage. Auch für Ihre Finanzierung sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner. Wir finden die beste Finanzierung für Sie unter 400 Anbietern! Testen Sie uns.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z