Familienidylle in Bissendorf-Wietze - mit Wintergarten, Garage & großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Baujahr 1998) befindet sich in ruhiger Lage von Wedemark / Bissendorf-Wietze - angenehm zurückversetzt in 4. Reihe. Auf einem ca. 787 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Privatsphäre, einen großzügigen Garten mit Potenzial sowie eine stimmige Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das als zentraler Wohnmittelpunkt dient. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung, der für viel Licht sorgt und den Blick ins Grüne eröffnet. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten - ideal für den Alltag und für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein vollwertiges Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen über den Zugang zum Dachboden weiterer Stauraum zur Verfügung. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus: Eine eigene Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - ob Spielbereich, Nutzgarten oder entspannte Rückzugsorte auf der Terrasse. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 3.26, Distanz zu U-/S-Bahn: 16.10, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz vom Zentrum: 21.90

Sonstiges/Wohnen: Dachboden