Bock auf Modernisierung? Dann haben Sie jetzt Ihr Zuhause im begehrten Bissendorf-Wietze gefunden!

Mit dieser Immobilie machen Sie ein echtes Schnäppchen, denn hier zahlen Sie nur den Grundstückspreis. Und mit gut 2.200 m² Fläche erwerben Sie mit dieser Liegenschaft ein imposantes, repräsentativ großes Grundstück im beliebten Bissendorf-Wietze.

Das Einfamilienhaus ist bereits vollständig geräumt, zugleich in die Jahre gekommen, und bietet aufgrund der grundsätzlich guten Substanz einen Aufschlag für Ihre Modernisierung. Ihr Rohbau steht also praktisch schon. Bei allem weiteren können Sie sich frei entfalten, umbauen, modernisieren, anbauen, so wie es Ihren Bedürfnissen entspricht.

Vielleicht möchten Sie auch eher neu bauen und suchen ein passendes Grundstück. Dann ist dies für Sie ebenfalls eine richtig gute Option. Für diesen Bereich von Bissendorf-Wietze liegt ein gültiger Bebauungsplan vor. Dieser bietet neben den grundsätzlichen Rahmenbedingungen viel Raum für attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Bis zu 13 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.

Was bedeutet das für Ihre Planung? Denkbar ist beispielsweise ein sehr großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa mit dem Erdgeschoss als Vollgeschoss und einem großzügigen Obergeschoss, das baurechtlich kein Vollgeschoss darstellt, entsprechend bis zu 2/3 der Fläche des Erdgeschosses einnimmt. Auch ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Zweifamilienhaus vorstellbar. So kann eine zweite Wohneinheit beispielsweise für die eigenen Kinder, Eltern, Gäste oder Angestellte genutzt oder alternativ vermietet werden. Sie merken, hier lässt sich Schönes und Großes realisieren.

Wer in Bissendorf-Wietze ein großes Grundstück für sein individuelles Traumhaus sucht und dabei Wert auf Freiraum, Privatsphäre, gute Nachbarschaft und ein naturnahes Wohnumfeld legt, findet hier ausgesprochen gute Voraussetzungen.

Lassen Sie sich inspirieren - Wir freuen uns auf den weiteren Austausch mit Ihnen!

Persönliche Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung in unserer Begleitung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer (m/w/d).

Informationen zum Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmakler ist das Unternehmen Silke Hanebuth Immobiliengesellschaft mbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und 2 des GwG Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies erfolgt bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass der Immobilienmakler nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält, wenn Sie als natürliche Person handeln, i.d.R. mit einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei einer juristischen Person wird eine Kopie des Handelsregisterauszugs benötigt, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Kaufinteressenten haben eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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