Provisionsfrei! Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage und großen Grundstück in Weener - Holthusen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 1115 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 1115 m²
26826 Weener - Holthusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GDEFT17LA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

- großes Eigentumsgrundstück - Weener Ortsteil Holthusen - ruhige Sackgassenlage

Objekt

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Grundstück in Weener im bevorzugten Stadtteil Holthusen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 Quadratmeter, aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Badezimmer wurde in den vergangenen Jahren bereits mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Die Gaszentralheizung wurde im vergangenen Jahr 2025 erneuert. Das Eigentumsgrundstück bemisst eine Größe von 1.115 Quadratmeter. Das ideale Grundstück für Familien und Gartenliebhaber.

Sonstiges
Energieausweis: Energiebedarfsausweis erstellt am: 30.06.2025 gültig bis: 30.06.2035 Baujahr: 1962 Baujahr Wärmeerzeuger: 2025 wesentlicher Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 299,8 kWh/(m2xa) Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 1115 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.810,34 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Balkon
- großzügiges Eigentumsgrundstück
- ruhige Sackgassenlage
- Garage
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung, Baujahr 2025

Lagebeschreibung

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Weener im Ortsteil Holthusen. Weener hat rund 16.000 Einwohner und liegt direkt an der Ems. Weener verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. Im Ortsteil Holthusen befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die fußläufig zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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