Charmant in ruhiger Lage! - Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in ruhiger Siedlungslage? Dann könnte dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968 im Ortsteil Möhlenwarf der Stadt Weener genau das Richtige für Sie sein. Auf einem ca. 760m² charmanten Grundstück erwarten Sie insgesamt 140m² Wohnfläche, ein schöner Gartenbereich sowie ein zusätzlicher Anbau, der derzeit vermietet wird - ob Eigennutzung, Vermietung oder eine Kombination aus beidem. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische und familienfreundliche Raumaufteilung ermöglicht Ihnen das Erreichen aller Räumlichkeiten im Erdgeschoss unmittelbar. Im unteren Bereich des Objektes treffen Sie auf eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Waschbecken und barrierefreier Dusche - ideal für ebenerdiges Wohnen oder Nutzung als Gästebereich. Der teilunterkellerte Bereich bietet Platz für die Heizungsanlage aus dem Jahr 2011 sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und den Gaszähler. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer inkl. Dusche und weitere Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus zum Dachboden, welcher sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt. Auch der Außenbereich ermöglichen viel Platz und Komfort. Eine Doppelgarage und eine große Auffahrt schaffen genügend Stellplätze, sodass problemlos Fahrzeuge und Fahrräder abgestellt werden können. Möglichkeiten zur Entspannung verschafft Ihnen der Garten und eine gemütliche Blockhütte. Eine Besonderheit dieses Angebotes ist der aus dem Jahr 1977 ebenerdige Anbau mit separatem Eingang neben dem Hauptgebäude. Dieser verfügt über eine kleine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Badezimmer inkl. Dusche. Die Heizungsanlagen stammt aus dem Jahr 2017. Der Anbau ist derzeit vermietet und kann dadurch weiterhin als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden. Eine Immobilie mit viel potenzial, ruhiger Wohnlage und zusätzlichem Wohnraum!

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen