Grundstück mit Wohnhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

In ruhiger Lage von Weener-Holthusen befindet sich dieses 433 m² große Grundstück, das derzeit noch mit einem älteren Wohnhaus bebaut ist und interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand; Feuchtigkeitserscheinungen sind erkennbar. Aufgrund des baulichen Zustands bietet sich das Objekt insbesondere für eine umfassende Sanierung, eine grundlegende Neugestaltung oder einen Neubau an. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und sorgt für zusätzliche Planungssicherheit. Damit eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, das bestehende Gebäude entweder zu erhalten und zu sanieren oder Platz für ein neues Wohnkonzept zu schaffen. Ob zur Verwirklichung eines modernen Eigenheims oder als interessantes Entwicklungsprojekt - diese Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen 5. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z