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Charmantes Landhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 2662 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 2662 m²
26826 Weener - Weenermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MY5P9X78UF

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Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1934, Welches seit 2012 komplett renoviert und modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 2.662 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung und ein Leben in Ruhe und Natur. Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für kreative Ideen - ob ein Spielbereich für die Kinder, ein Gemüsegarten oder eine gemütliche Terrasse zum Grillen und Entspannen. Durch die Größe des Grundstücks genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar. Weener selbst begeistert mit seinem maritimen Flair und seiner Nähe zur Ems, die zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. Diese Immobilie vereint den Charme eines traditionsreichen Baujahrs mit viel Platz für modernes Wohnen - ein wahres Juwel für Liebhaber großzügiger und naturnaher Lebensräume.

Sonstiges
Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat hören wir gerne von Ihnen. Bei Besichtigungen sind wir sehr flexibel, auch am Wochenende.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 2662 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.000,00 €
Preis/m²
1639 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Die 42qm große Wohnküche als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste
- Die maßgefertigte Einbauküche im Wert von rund 24.000€ ist bereits im Kaufpreis erhalten

- Im Haus findet man sowohl ein Badezimmer, als auch eine Gästetoilette

- Aktuell gibt es 3 Schlafzimmer, ein vierteswär auch ohne Probleme möglich

- Zu den 255qm an Wohnfläche gibt es zusätzlich noch eine Nutzfläche von 135qm

- Geheizt wird entweder durch die 2 Kamiöfen, oder durch die in 2012 eingebaute Gas-Heizung für die Heizkörper und die Fußbodenheizung in der Küche.

- Im 2662qm großen Garten findet man unter anderem mehrere Terassen, ein Gartenhaus und ein Gehege für Kleinvieh wie Ziegen und Hühner - Für Jeden was dabei!

- Auf beiden Seiten des Hauses befindet sich eine Auffahrt, jeweils mit sowohl eine Garage als auch ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

- Über die B436 und die A31 sind größere Städte schnell erreichbar.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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