Ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit viel Platz und großem Garten ***RESERVIERT***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 steht auf einem ca. 1.100 m² großem Grundstück in Weener-Holthusen. Das Haus wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren mit viel Liebe saniert und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, eine Küche / Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer. Ideal für die große Familie. Der schöne Garten lädt Sie zum Entspannen ein. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich gut aushalten. Das Grundstück ist von außen kaum einsehbar und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin !

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2036. Endenergieverbrauch beträgt 137.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist E. - Kaminofen 2014 - Innentüren 2021 - Küche 2021 - Eingangstüren 2022 - 2-fach Kunststofffenster m. Rollläden und Insektengitter 2022 - Dach 2022 Tondachziegel, komplett isoliert - Garage 24,00 m² - Werkstatt 18,00 m² - Nebengebäude massiv geteilt: 18,00 m² - überdachte Terrasse 24,00 m² - sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 21,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00