Exklusives Investment mit Ferienwohnung & vermietetem Reihenhaus in Weeze

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich hochwertiges Immobilienensemble, bestehend aus einem vollständig sanierten Reihenmittelhaus sowie einer exklusiv ausgebauten Ferienwohnung. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und attraktive Renditemöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Sowohl das Reihenmittelhaus als auch die Ferienwohnung wurden in den vergangenen Jahren umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort gelegt. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und geschmackvollen Zustand mit durchdachtem Gesamtkonzept. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach vollständig erneuert sowie sämtliche Strom- und Versorgungsleitungen modernisiert. Darüber hinaus wurden hochwertige dreifachverglaste Fenster eingebaut, die sowohl energetisch als auch optisch überzeugen. Die gesamte Ausstattung der Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und verleiht den Räumen eine elegante und moderne Ausstrahlung. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Türen sowie geschmackvolle Einrichtungselemente unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight stellen die freistehenden Badewannen im Reihenmittelhaus sowie in der Ferienwohnung dar, die den luxuriösen Gesamteindruck zusätzlich abrunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen moderne Klimaanlagen, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können. Bereits beim Betreten vermittelt das Objekt ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Räume, eine offene und helle Gestaltung sowie stilvolle Details schaffen eine exklusive Atmosphäre, die sich durch das gesamte Ensemble zieht. Auch der Außenbereich überzeugt durch großzügige Flächen und ein angenehmes Wohnumfeld. Der weitläufige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
Dieses Immobilienensemble stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei wirtschaftlich interessante Nutzungskonzepte in einer Immobilie zu vereinen. Die Kombination aus etablierter Ferienvermietung mit hervorragenden Bewertungen und einem langfristig vermieteten Reihenhaus macht dieses Objekt insbesondere für Investoren äußerst attraktiv. Die umfangreichen Modernisierungen, die hochwertige Ausstattung sowie die bereits vorhandenen Einnahmestrukturen bieten eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.77, Distanz zur Grundschule: 5.14, Distanz zur Realschule: 6.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 6.74, Distanz zum Flughafen: 1.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.56, Distanz zur Autobahn: 7.73, Distanz zum Bus: 1.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.08, Distanz zur Hauptschule: 6.77