Energieeffizient. Modern. Lebenswert.

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 510 m²
47652 Weeze - Wemb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRILUT6AY7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Weeze bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung des Innenraums ermöglichen es Ihnen, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und auszubauen. Dank der Anpassbarkeit des Bodenbelags an Ihre Vorlieben können Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und angenehme Haptik bestechen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die den KFW55 Standard erfüllt und Ihnen zudem niedrige Betriebskosten sichert. Ein 380 m² großes Grundstück im Wohngebiet von Weeze rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Preis/m²
3.216,78 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet im Standard unter anderem Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Im Badezimmer erwarten Sie moderne Sanitärobjekte, darunter auch ein Bidet und ein Urinal. Bodenbeläge können individuell ausgewählt werden, wodurch Sie Ihren persönlichen Stil und Komfort in Ihrem Zuhause verwirklichen können. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hervorragende Energieeffizienz und Wohlfühlklima. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeuge und ausführliche Anleitungen, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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