Energieeffizientes Familienhaus mit Gartenidylle

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
47652 Weeze - Wemb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R567LW1LXA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Weeze, einem hochwertigen und individuell projektierten Wohntraum, der genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für moderne Familien. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist Teil eines attraktiven Wohngebiets in Weeze und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.320,90 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten hohe Qualität, Langlebigkeit und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die dem KfW55-Standard entspricht und somit beste Energieeffizienz garantiert. Weitere Details sind eine luftdichte Bauweise, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Weeze, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Parks und Sportvereine in der Nähe bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Optionen zur aktiven Erholung und Gestaltung Ihrer Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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