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Nachhaltig wohnen mit urbanem Komfort



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.999 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.999 €
Grundstück
ca. 370 m²
47652 Weeze - Wemb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNNIA2BUGT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Weeze bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und gehobener Ausstattung. Mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 370 m² erleben Sie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Zwei Etagen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreativen Nutzflächen eröffnet. Dieses Hauskonzept legt großen Wert auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - von pflegeleichten Laminat- über elegante Parkett- bis hin zu gemütlichen Teppichböden, die alle für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.633,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Highlights: Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sorgt für Komfort und Luxus. Das Gäste-WC ergänzt die Funktionalität. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt, wodurch Sie den Wohnraum ganz nach Ihrem Stil gestalten können. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energieeffizient ist und für wohlige Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der flexibel genutzt werden kann.
Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und weitere exklusive Inklusivleistungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Weeze, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und zahlreiche kulturelle Aktivitäten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit guter Anbindung an städtische Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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