Zukunftsorientierte Bauweise in bester Wohnlage

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 380 m²
47652 Weeze - Wemb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2HQ4IZ414

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Weeze bietet Ihnen mit 133,70 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 380 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Verteilt auf zwei Etagen und mit einem praktischen Dachboden vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität in gehobener Ausstattung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und dabei von flexiblen Grundrissoptionen zu profitieren. Sie gestalten den Innenausbau selbst oder wählen eines der durchdachten Dienstleistungspakete, die Ihnen professionelle Unterstützung und maximale Flexibilität bieten. So wird Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit - mit höchster Qualität und modernster Technik. Erleben Sie die Vorteile eines KfW55-Standard Hauses mit nachhaltiger Wärmepumpen-Befeuerung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, von pflegeleichten bis zu warmen und gemütlichen Oberflächen - für ein behagliches Wohngefühl in jedem Raum.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.999,00 €
Preis/m²
3.328,35 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und durchdachten Details:

- Flexible Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen, von pflegeleicht bis gemütlich
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und energiesparende Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmeisolierung
- Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement
- Sanitärobjekte und Innentüren in Qualitätsausführung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Luftdichtigkeitstest für nachhaltigen Wohnkomfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und ökologisches Bauen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Weeze, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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