Nachhaltiges Wohnen für Familien und Pendler

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U779KSBH9

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wegberg bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus. Mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche und zwei Etagen, inklusive 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das 250 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung und Bodenbelägen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
3.596,49 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett vermittelt ein warmes, natürliches Raumgefühl, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, während Fliesen Robustheit und eine einfache Reinigung garantieren. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sichert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sanitäre Objekte in hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Wegberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine runden das attraktive Wohnumfeld ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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