Ihr maßgeschneidertes Fertighaus in Heinsberg - Nachhaltig gebaut für die Zukunft

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
41844 Wegberg - Arsbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y7U69YRHG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Heinsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und einer Wohnfläche von 120 m², ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück mit 425 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die drei Schlafzimmer und das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Bodenbelagswahl ermöglicht es Ihnen, den Innenraum nach Ihrem Geschmack zu gestalten und von den Vorteilen hochwertiger Bodenbeläge zu profitieren. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
3.241,67 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgen für Qualität und Komfort. Die Bodenbeläge können nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt werden, was Ihnen eine persönliche Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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