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Ihr Raumwunder in Wegberg - Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen.



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.850 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.850 €
Grundstück
ca. 424 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFSUDHMW42

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wegberg eröffnet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche mit insgesamt 5.0 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen realisiert, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell planen können. Die hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und dem KFW55 Standard bietet Ihnen ein Eigenheim mit zukunftsorientierter Ausrichtung..

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.713,27 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen hochwertige Fliesenböden sowie weitere Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Pflegeleichte und robuste Fliesen sind ideal für stark beanspruchte Bereiche, während andere Materialien für persönliche Akzente sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird die Ausstattung durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Pakete für Sanitär- und Haustechnik..

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 424 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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