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Familienkomfort trifft Gestaltungsfreiheit - Ihr neues Einfamilienhaus in Wegberg.



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.500 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.500 €
Grundstück
ca. 476 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAJWEWL195

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Objektbeschreibung

In Wegberg erwartet Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche, sodass Ihr zukünftiges Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Mit einem Grundstück von 476 m² steht Ihnen zudem großzügiger Freiraum in einem attraktiven Wohngebiet zur Verfügung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 128.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.981,34 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Für den Bodenbelag können Sie zwischen verschiedenen Varianten wählen: Fliesen, Parkett oder Laminat - jede Option bietet ihre eigenen Vorzüge. Parkett verleiht ein wohnliches Ambiente, Fliesen punkten durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Laminat überzeugt durch Vielseitigkeit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude wird nach KfW55-Standard errichtet..

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 476 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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