Zweifamilienhaus in Wegberg - Individuell geplant und flexibel ausgebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
41844 Wegberg - Rödgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MH51RXU6MM

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Wegberg wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 800 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte, die viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Familienkonstellationen bieten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unserem flexiblen Ausbaukonzept drei Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie in Eigenleistung einbringen möchten. Dadurch können Sie Kosten sparen und gleichzeitig ein individuell gestaltetes Zuhause schaffen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht seit über 35 Jahren für Erfahrung im Fertighausbau und begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung mit umfassender Beratung und hoher Zuverlässigkeit. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause mit professioneller Unterstützung und flexiblen Ausbauoptionen selbst zu gestalten und profitieren Sie von unseren umfangreichen Inklusivleistungen und Garantien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
2.248,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die eine effiziente und komfortable Beheizung gewährleistet. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und bietet gleichzeitig eine solide und langlebige Bauweise. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für helle Räume sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einem modernen Heizsystem, das auf regenerativen Technologien basiert und somit eine zuverlässige Wärmeversorgung bietet. Die Ausstattung entspricht gehobenem Standard und ermöglicht ein komfortables Wohnen in zwei separaten Einheiten.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Grundstück kostet ca.189.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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