Effizienzhaus mit modernster Heiztechnik

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 495 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNG95SUAC3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wegberg bietet Ihnen die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und individueller Gestaltung. Mit 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen können Sie sich Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen und Vorstellungen realisieren. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein separates Gäste-WC. Der Dachboden als zusätzliches Highlight schafft weiteren Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr Zuhause noch flexibler machen. Die großzügige Grundstücksgröße von 495 m² rundet das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.999,00 €
Preis/m²
3.185,71 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch langlebige Qualität und angenehmes Wohngefühl. Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen sorgt die moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Kosten spart. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz steht und langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Stil und Qualität im Interieur unterstreicht.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im attraktiven Wohngebiet von Wegberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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