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Individuelles Wohnkonzept in Heinsberg - Energieeffizientes Wohnen nahe Natur



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
41844 Wassenberg - Wassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKHAQD456E

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Vier geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Auf einem 440 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Gestaltungsspielraum. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Details aktiv mitgestalten können. Ein zusätzlicher Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Praktikabilität legen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.821,43 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von warmen Holzböden über pflegeleichte Fliesen bis zu gemütlichen Teppichen, welche jeweils für ein angenehmes Wohngefühl und Langlebigkeit stehen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zu einem nachhaltigen Wohnkomfort beiträgt. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und eine hohe Umweltverträglichkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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