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Nachhaltige Wohnqualität für moderne Ansprüche

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41844 Wegberg - Klinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAVI8Z4AXG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Heinsberg bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das 420 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und gibt Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus bestens auf Komfort ausgelegt. Die gehobene Ausstattung lässt sich mit Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch ergänzen, sodass Sie die perfekte Wohlfühlatmosphäre schaffen können. Der KFW40 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.999,00 €
Preis/m²
2.647,05 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie frei wählen können - von pflegeleichten Fliesen über warme Hölzer bis hin zu modernen Vinylbelägen. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Holzböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und Vinyl bietet eine vielseitige und strapazierfähige Lösung. Beheizt wird Ihr Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet Ihnen dank Fenster stets frische Luft. Zusätzlich rundet ein Gäste-WC die praktische Raumaufteilung ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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